Poccistraße 4, München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in München bietet eine **hervorragende Investitionsmöglichkeit** oder ein gemütliches Zuhause.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in der Poccistraße, direkt gegenüber eines U-Bahn-Eingangs, was eine **exzellente Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Das gepflegte Gebäude verfügt über einen erneuerten Lift und wird aktuell am Dach saniert, wofür die Sonderumlage bereits bezahlt ist. Die Wohnung ist derzeit für 690 € Nettomiete pro Monat vermietet, was sie zu einer **attraktiven Kapitalanlage** macht.
**Innenbereich** Mit einer Wohnfläche von **50 m²** und einer 2+kk-Aufteilung bietet die Wohnung einen funktionalen Schnitt. Die Fenster wurden erneuert und die Heizung auf Gas umgestellt, was für modernen Wohnkomfort sorgt. Die Helligkeit der Räume trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
**Ausstattung** * Erneuerte Fenster * Gasheizung (erneuert) * Gepflegtes Gebäude mit Aufzug (erneuert) * Zentrale Lage
**Lage** Die Lage in der Poccistraße ist unschlagbar: Direkt gegenüber der U-Bahn-Haltestelle gelegen, sind Sie bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 20 luglio 2026
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Peter MarciDiese helle 2-Zimmer-Wohnung in München bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit oder ein gemütliches Zuhause.
Überblick Die Wohnung befindet sich in der Poccistraße, direkt gegenüber eines U-Bahn-Eingangs, was eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert. Das gepflegte Gebäude verfügt über einen erneuerten Lift und wird aktuell am Dach saniert, wofür die Sonderumlage bereits bezahlt ist. Die Wohnung ist derzeit für 690 € Nettomiete pro Monat vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht.
Innenbereich Mit einer Wohnfläche von 50 m² und einer 2+kk-Aufteilung bietet die Wohnung einen funktionalen Schnitt. Die Fenster wurden erneuert und die Heizung auf Gas umgestellt, was für modernen Wohnkomfort sorgt. Die Helligkeit der Räume trägt zu einer angenehmen Wohnatmosphäre bei.
Ausstattung
Lage Die Lage in der Poccistraße ist unschlagbar: Direkt gegenüber der U-Bahn-Haltestelle gelegen, sind Sie bestens angebunden. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie diverse Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nachbarschaft bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.
