München, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **ca. 1964** bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Wohnglück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von **90 m²** und einer großzügigen Süd-Loggia ist diese Immobilie ideal für alle, die Potenzial in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, von dessen Diele aus alle Räume zugänglich sind. Die Wohnküche bietet Platz für einen Essbereich, und ein separates WC sowie ein Badezimmer sind vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die **Süd-Loggia**, die einen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt und eine Fläche von **9 m²** hat. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Innenausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack zu modernisieren.
**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. **10 m² großer, gemauerter Keller** im Untergeschoss * **Einzelgarage mit elektrischem Tor** und Fernbedienung im Untergeschoss * Neue Kunststofffenster bereits verbaut * Ruhige Wohnlage * Sofort bezugsfrei * 4 Etagen im Gebäude
Die Lage in **München-Sendling-Westpark** ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Partnachplatz (U6) ist nur ca. 950 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Marienplatz (ca. 8 Minuten). Auch die U-Bahn-Station Harras mit den Buslinien 56 und 132 ist gut erreichbar. Die nahegelegenen Isarauen und der Westpark laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen ist ausgezeichnet.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 7 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1964 bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihr Wohnglück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 90 m² und einer großzügigen Süd-Loggia ist diese Immobilie ideal für alle, die Potenzial in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur suchen.
Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss, von dessen Diele aus alle Räume zugänglich sind. Die Wohnküche bietet Platz für einen Essbereich, und ein separates WC sowie ein Badezimmer sind vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Süd-Loggia, die einen Blick in den ruhigen Innenhof freigibt und eine Fläche von 9 m² hat. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Innenausstattung nach Ihrem persönlichen Geschmack zu modernisieren.
Wichtige Ausstattungsmerkmale:
Die Lage in München-Sendling-Westpark ist hervorragend. Die U-Bahn-Station Partnachplatz (U6) ist nur ca. 950 Meter entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an den Marienplatz (ca. 8 Minuten). Auch die U-Bahn-Station Harras mit den Buslinien 56 und 132 ist gut erreichbar. Die nahegelegenen Isarauen und der Westpark laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen ist ausgezeichnet.
