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Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in München-Obersendling

München, Bundesrepublik Deutschland

265.000 €
7571 €/m²
1
locali
35
E
Energia
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1972
Energia:E
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in München-Obersendling ist eine perfekte Gelegenheit für Singles oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einer gefragten Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur und Anbindung.

Die Immobilie besticht durch einen hellen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab.

**Highlights:** * **1-Zimmer-Wohnung** mit separater Küche * **Sonniger Balkon** für entspannte Stunden * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Tiefgaragenstellplatz** inklusive * **Ideal für Singles und Kapitalanleger**

Die Wohnung ist aktuell vermietet und kann wahlweise vermietet oder nach Absprache frei übergeben werden, was maximale Flexibilität für Ihre Pläne bietet.

**Lage:** Obersendling im Münchner Süden ist ein aufstrebender Stadtteil, der urbanes Leben mit hoher Lebensqualität verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn, S-Bahn, Bus) sind bequem erreichbar. Grünflächen und die Isarauen bieten Naherholungsmöglichkeiten. Die Anbindung an den Mittleren Ring und die Autobahnen ist ebenfalls ausgezeichnet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Servizi

Balcone
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

91/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

81
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

100
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

100
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

96
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

85
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

B
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 3 settimane fa

Aggiornato il 16 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1074 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

265.000 €· 7571 €/m²16 lug 2026
In vendita dal

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