Neubau-Apartment in München: Perfekte Kapitalanlage mit Terrasse!

Dieses moderne 1-Zimmer-Apartment befindet sich in einem **hocheffizienten Neubau-Trakt** und besticht durch seine durchdachte Ost-West-Ausrichtung, die für **exzellente Lichtverhältnisse** sorgt. Als ideale Kapitalanlage im gefragten Segment der Mikro-Apartments bietet diese Erdgeschosswohnung eine **eigene Terrasse mit angrenzendem Gartenanteil** (Sondernutzungsrecht).

Die funktionale und maximale Flächeneffizienz macht dieses Apartment perfekt für die hochrentable Kurzzeitvermietung, als Business-Apartment oder für anspruchsvolle Singles und Studenten im beliebten Münchner Westen.

**Überblick:** * **Lage:** Dynamischer und wertstabiler Westen Münchens (Pasing) * **Objekt:** 1-Zimmer-Neubau-Apartment * **Fläche:** 29 m² * **Besonderheit:** Terrasse mit Gartenanteil

**Innenbereich:** Das Apartment überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und maximale Flächeneffizienz. Es ist ideal für Kapitalanleger, die von der hohen Nachfrage nach Mikro-Apartments in München profitieren möchten.

**Ausstattung:** * Eigene Terrasse mit Sondernutzungsrecht am Gartenanteil * Neubau-Objekt mit moderner Bauweise * Exzellente Lichtverhältnisse durch Ost-West-Ausrichtung * Potenzial für Kurzzeitvermietung (behördliche Genehmigung liegt vor) * Tiefgarage vorhanden

**Lage:** Das Projektareal in Pasing, einem eigenständigen Subzentrum Münchens, bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Lebendigkeit und Freizeitmöglichkeiten. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist hervorragend (ca. 10 Gehminuten zum ICE- und S-Bahn-Knotenpunkt Pasing Bahnhof). Einkaufsmöglichkeiten wie die Pasing Arcaden sind bequem erreichbar. Naherholungsgebiete wie der Pasinger Stadtpark und das Schloss Blutenburg befinden sich in unmittelbarer Nähe.