Charmante 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Landshut - Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser attraktiven 1-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Landshut, ideal für Singles, Studenten oder als Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1984** und bietet auf ca. **32 m²** eine helle und einladende Atmosphäre.

**Überblick** Diese charmante Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumgestaltung und die Möglichkeit, sie mit kleinen Renovierungsarbeiten nach Ihren Wünschen zu gestalten. Sie ist **sofort bezugsfrei**, was Ihnen Flexibilität beim Einzug oder bei der Vermietung bietet.

**Interieur** Der einladende Flur führt in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der zum Entspannen einlädt. Die separate Küche ist mit einer praktischen Kochnische ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss.

**Ausstattung** * Ca. 32 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Dachgeschosswohnung * Separater Küchenbereich mit Kochnische * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Optionaler Stellplatz verfügbar * Erbbaurecht bis 21.12.2082 mit geringem jährlichen Erbbauzins (ca. 10-11 €)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Landshut mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Der charmante Altstadtbereich, der Bahnhof Landshut sowie die Anbindung an die B15 und A92 sind schnell erreichbar. Genießen Sie Spaziergänge entlang der Isar oder die Nähe zu kulturellen Highlights wie dem Theater und der Burg Trausnitz.