Moderne 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Landshut mit Erstbezug

Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in Kumhausen bei Landshut, das modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Architektur verbindet. Die hier angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **89 m²** besticht durch ihre durchdachten Grundrisse und hochwertige Ausstattung.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über stilvolle Bäder mit exklusiven Einrichtungsgegenständen renommierter Hersteller. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Raumtemperatur kann individuell angepasst werden, um höchsten Komfort zu gewährleisten. Die Verwendung regionaler Baustoffe und harmonischer Farbakzente unterstreicht die ansprechende Architektur.

**Moderne Annehmlichkeiten** * **Erstbezug ab dem 01.08.2026** möglich * Nachhaltige und anspruchsvolle Architektur * Individuell regulierbare Raumtemperatur * Hoher Wohnstandard durch moderne Technologien und Materialien * Ausgezeichnete Energiebilanz mit aktuellem Energieausweis

**Attraktive Lage bei Landshut** Die Immobilie befindet sich in Kumhausen, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die **zentrale Lage** ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Landshut (5 Minuten) sowie eine gute Anbindung an die A92 Richtung München (Flughafen ca. 25 Minuten, Innenstadt ca. 50 Minuten). Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Umgebung bietet sowohl ländliche Idylle als auch die Nähe zu den kulturellen und wirtschaftlichen Angeboten der Stadt Landshut, einem wichtigen Zentrum Niederbayerns mit Hochschulen, Freizeitmöglichkeiten und einer malerischen Altstadt.