Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciSonnige Kapitalanlage im Herzen von Landshut
Landshut, Bundesrepublik Deutschland
165.000 €
4331 €/m²
1
locali
38.1
m²
2/2
piano
1
locali
38.1
m²
2/2
piano
D
Energia
Stato originale
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:1+kk
Stanze:1
Anno di costruzione:1985
Condizione:Stato originale
Energia:D
Ascensore
Garage
Parcheggio
Descrizione
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Landshut bietet eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanlage oder für Eigennutzer.
**Zentrale Lage** im Herzen der Stadt ermöglicht Ihnen, das städtische Leben in vollen Zügen zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn-/Schlafbereich mit einer Größe von **25 m²**, der ausreichend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen bietet. Eine praktische Nische im Eingangsbereich kann als Garderobe oder zusätzlicher Stauraum genutzt werden. Das Badezimmer ist **dem Baujahr entsprechend** und bietet Potenzial für eine Modernisierung nach Ihren Wünschen.
**Ausstattungsmerkmale:** * Balkon * Aufzug vorhanden * 2. Obergeschoss * Ideal als Kapitalanlage * Derzeit vermietet
**Lage:** Die Zweibrückenstraße / Litschengasse liegt zentral in Landshut. Eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn und den Bahnhof ist gegeben. Parkmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.
Nutzen Sie die Chance auf diese attraktive Immobilie in bester Lage!
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Piano:2 / 2
Riscaldamento:Gas
Servizi
Balcone
Giardino
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
90/100🚇
83Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
90Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
90Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
100Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
100Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
50Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌬️
N/AQualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
67
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 25 luglio 2026
Costi
Finanziamento
669 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
165.000 €· 4331 €/m²25 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
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