Attraktives Studio in Landshut: Ideal für Singles & Kapitalanleger

Diese gepflegte Single-Wohnung in Landshut bietet mit ihrer Südausrichtung und dem uneinsehbaren Terrassenbereich die perfekte Kombination aus Sonnenschein und Privatsphäre.

**Überblick** Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei** und eignet sich hervorragend sowohl für den Eigenbezug als auch als attraktive Kapitalanlage. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung.

**Innenbereich** Das Studio verfügt über einen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht, sowie ein separates Badezimmer. Die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet dank ihrer Gestaltung viel Privatsphäre.

**Ausstattung** - **Südausrichtung** mit überdachter, uneinsehbarer Terrasse - **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum - **Tiefgaragenstellplatz** (kein Duplex) - **Einbauküche** inklusive - Erdgasheizung aus dem Jahr **2019**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Landshut und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die ruhige Lage unterstreicht den hohen Wohnkomfort.