Geretsried, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Erleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser **neu errichteten 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Geretsried. Die Immobilie besticht durch ihre **absolute Premiumlage** am Karl-Lederer-Platz und vereint dennoch eine bemerkenswerte Ruhe.
**Überblick** Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses mit Personenaufzug. Sie wurde nach den neuesten GEG-Auflagen als KfW 55 Effizienzhaus errichtet und bietet somit höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offen gestaltete Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die einen ruhigen Rückzugsort im Innenhof bietet. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine sehr großzügige Dusche.
**Ausstattung** * Erstbezug * KfW 55 Effizienzhaus * Personenaufzug * West-Terrasse * Offene Küche * Modernes Badezimmer mit großer Dusche * Hochwertige Ausführung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen und zentralen Lage in Geretsried. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an München ist hervorragend, mit dem Auto sind Sie in ca. 35 Minuten in der Landeshauptstadt. Die geplante S-Bahn-Anbindung wird die Attraktivität des Standortes weiter steigern.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 3 agosto 2026
Costi
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Peter MarciErleben Sie urbanes Leben in seiner schönsten Form in dieser neu errichteten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Geretsried. Die Immobilie besticht durch ihre absolute Premiumlage am Karl-Lederer-Platz und vereint dennoch eine bemerkenswerte Ruhe.
Überblick Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrparteienhauses mit Personenaufzug. Sie wurde nach den neuesten GEG-Auflagen als KfW 55 Effizienzhaus errichtet und bietet somit höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Wohnung ist ein Erstbezug und wartet darauf, von Ihnen bezogen zu werden.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offen gestaltete Küche übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse, die einen ruhigen Rückzugsort im Innenhof bietet. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine sehr großzügige Dusche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen und zentralen Lage in Geretsried. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an München ist hervorragend, mit dem Auto sind Sie in ca. 35 Minuten in der Landeshauptstadt. Die geplante S-Bahn-Anbindung wird die Attraktivität des Standortes weiter steigern.
