Neubau-Traum in Garmisch: Ihr neues Zuhause mit Alpenblick

Willkommen im DOMIZIL ROSENGARTEN, einer exklusiven Neubau-Wohnanlage, die modernen Wohnkomfort mit dem Charme des alpenländischen Stils vereint. Diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **ca. 61,3 m²** befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Garmisch-Partenkirchen.

**Überblick** Die Wohnanlage besteht aus drei stilvollen Häusern mit insgesamt 25 Eigentumswohnungen. Diese Wohnung ist Teil eines **hochwertigen Neubauprojekts**, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Sie bietet eine ideale Kombination aus Lebensqualität und naturnahem Wohnen.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Planung, helle Räume und eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, ein gemütliches Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, unterstützt durch eine energieeffiziente Wärmeversorgung über Fernwärme.

**Ausstattung** * **Neubau-Erstbezug** * Ca. 61,3 m² Wohnfläche * Fußbodenheizung * Personenaufzug vorhanden * Tiefgaragenstellplatz optional verfügbar (EUR 27.000,--) * Kellerabteil inklusive * Energieeffizienzklasse B

**Lage** Die Lage in Garmisch-Partenkirchen ist herausragend: Ruhig und zentral gelegen, erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und den Bahnhof bequem zu Fuß. Die Nähe zu den Bergen, Wander- und Radwegen sowie zur Loisach bietet ein hohes Freizeitangebot. Diese Wohnung ist perfekt für Eigennutzer, Kapitalanleger oder als Zweitwohnsitz.