Gagernstraße 30, Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Ingolstadt/Haunwöhr bietet auf ca. **79 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, ebenso wie als solide Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr **1973**. Sie wurde laufend modernisiert: Zimmertüren wurden ausgetauscht und ein neuer Vinylboden verlegt. Besonders hervorzuheben sind die im September des letzten Jahres erneuerten Fenster, Schalosien und Fensterbänke in Kinderzimmer, Bad, WC und Küche, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz spürbar verbessert.
**Ausstattung:** * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer) * Modernes Badezimmer * Separates WC * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Garage direkt am Haus * Neue Fenster und Böden
**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil Haunwöhr. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und auch Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Wirtschaftsstandorte. Freizeitaktivitäten sind durch nahegelegene Grünflächen und Radwege vielfältig möglich.
**Sonstiges:** Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar**. Das monatliche Hausgeld beträgt **398,17 €**. Ein Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor. Der angegebene Preis ist ein Mindestpreis.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 14 luglio 2026
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Peter MarciDiese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Ingolstadt/Haunwöhr bietet auf ca. 79 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, ebenso wie als solide Kapitalanlage.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973. Sie wurde laufend modernisiert: Zimmertüren wurden ausgetauscht und ein neuer Vinylboden verlegt. Besonders hervorzuheben sind die im September des letzten Jahres erneuerten Fenster, Schalosien und Fensterbänke in Kinderzimmer, Bad, WC und Küche, was den Wohnkomfort und die Energieeffizienz spürbar verbessert.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten und ruhigen Stadtteil Haunwöhr. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, und auch Pendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Innenstadt und wichtiger Wirtschaftsstandorte. Freizeitaktivitäten sind durch nahegelegene Grünflächen und Radwege vielfältig möglich.
Sonstiges: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beträgt 398,17 €. Ein Energieausweis (Verbrauchsausweis) liegt vor. Der angegebene Preis ist ein Mindestpreis.
