Modernes Reihenmittelhaus in Kitzingen: Wohnkomfort mit Dachterrasse!

Dieses **moderne Reihenmittelhaus** in Kitzingen-Etwashausen bietet auf ca. **130 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage.

**Übersicht** Das Haus besticht durch seine moderne Architektur und eine durchdachte Raumaufteilung. Es befindet sich in einer **begehrten Wohnlage**, die naturnahes Leben mit zentraler Anbindung verbindet. Die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über ein großzügiges Dachstudio, eine hochwertige Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort. Die Räume sind mit Design-Vinylböden in moderner Optik ausgestattet und verfügen über eine Fußbodenheizung, die durch eine effiziente Wärmepumpe gespeist wird. Drei große Kellerräume bieten viel Stauraum.

**Ausstattung** * **Dachterrasse mit Westausrichtung und Fernblick** * Terrasse mit Garten * **Hochwertige Einbauküche inklusive** * **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung** * **Garage (50,00 €/Monat) und Stellplatz (25,00 €/Monat)** * 3 Kellerräume

**Lage** Die Immobilie liegt in einer **ruhigen und grünen Wohngegend** von Kitzingen-Etwashausen. Die gute Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs sowie die Nähe zur Innenstadt machen diesen Standort besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.