Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciSanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Pfarrweisach - Ihr Potenzial!
Pfarrweisach, Bundesrepublik Deutschland
75.000 €
503 €/m²
149
m²
149
m²
Cattivo stato
Stato
358 m²
Superficie del terreno
Altro a Pfarrweisach
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Anno di costruzione:1900
Condizione:Cattivo stato
Garage
Parcheggio
Descrizione
Entdecken Sie dieses **sanierungsbedürftige Einfamilienhaus** in ruhiger Lage von Pfarrweisach. Mit einer Wohnfläche von **149 m²** und einem Baujahr um **1900** bietet dieses Objekt großes Potenzial für Renovierer und Baufamilien.
Das Haus erstreckt sich über eine Etage und verfügt über einen ausgebauten Dachgeschoss. Es ist derzeit leerstehend und weist Baumängel sowie Bauschäden auf. Ein abbruchreifes Nebengebäude ist ebenfalls vorhanden.
**Besonderheiten:** * Wohnfläche: 149 m² * Baujahr: ca. 1900 * Garage vorhanden * Großer Grundstücksanteil (Gesamtfläche: 358 m²) * Potenzial für individuelle Gestaltung
**Lage:** Das Objekt befindet sich in Pfarrweisach, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar.
**Hinweis:** Das Haus wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der angegebene Kaufpreis entspricht dem Verkehrswert. Ein Vorabkauf ist möglich. Es fallen keine Makler- und Notarkosten an. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Superficie del terreno:358 m²
Servizi
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
41/100🚇
2Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
6Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
22Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
10Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
15Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
50
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
100
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
100
Pubblicato 3 settimane fa
Aggiornato il 14 luglio 2026
Costi
Finanziamento
304 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
75.000 €· 503 €/m²14 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
Nessun dato di mercato disponibile
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