Guide all'acquisto14 min di lettura
Comprare casa in Italia da Germania e Austria
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter MarciDoppelhaushälfte in Senden: Chance zur Ersteigerung!
Hangweg xxx, Senden, Bundesrepublik Deutschland
349.000 €
2547 €/m²
4
locali
137
m²
4
locali
137
m²
Stato originale
Stato
586 m²
Superficie del terreno
Terrazza
Servizi
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Panoramica
Punti di forza
Parametri chiave
Disposizione:3+kk
Stanze:4
Anno di costruzione:1968
Condizione:Stato originale
Garage
Parcheggio
Descrizione
Dieses unterkellerte Doppelhaus aus dem Jahr **1968** bietet auf **137 m² Wohnfläche** viel Potenzial. Es befindet sich in **Senden** und verfügt über eine Einzelgarage.
Das Erdgeschoss gliedert sich in einen Flur, ein Gäste-WC, eine Küche sowie ein Ess- und ein Wohnzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die **Südwest-Terrasse**.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC.
**Besonderheit:** Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der amtlich festgesetzte Verkehrswert beträgt **349.000 EUR**, wobei eine Ersteigerung zu etwa 70% des Verkehrswertes (ca. **244.300 EUR**) möglich ist. **Provisionsfrei und ohne Notarkosten** – eine attraktive Gelegenheit für Käufer.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Senden.
Caratteristiche
Tutti i dettagli
Edificio
Superficie del terreno:586 m²
Servizi
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio
Posizione
Nei dintorni
Punteggio
Seeki Score
Qualità della posizione
59/100🚇
53Trasporti
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
🏪
16Servizi
Negozi, farmacie e servizi
👨👩👧
49Famiglia
Scuole, parchi e aree gioco
🚶
50Pedonalità
Strade adatte ai pedoni
🎭
35Cultura
Musei, teatri e luoghi d'interesse
🌬️
70Qualità dell'aria
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
🔇
100Livello di rumore
Livelli di rumore ambientale (EEA)
🌊
100Rischio alluvione
Classificazione della zona alluvionale
📈
100Salute economica
PIL regionale e occupazione
🌳
N/AAree verdi
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Qualità dell'annuncio
C+Completezza
Campi chiave dell'annuncio compilati
63
Descrizione
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
90
Foto
Numero di immagini dell'immobile
0
Attualità
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
40
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 15 luglio 2026
Costi
Finanziamento
1415 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%
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Mercato
Prezzo e mercato
Storico prezzi
349.000 €· 2547 €/m²15 lug 2026
In vendita dalTendenza del mercato
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Confronta
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Immowelt349.000 €
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