Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ingolstadt! Dieses **energieeffiziente Neubauprojekt** bietet moderne Wohnungen in **erstklassiger Lage** direkt am Hindenburgpark. Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit **42,1 m² Wohnfläche** ist perfekt für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie angenehme Temperaturen dank der **Fußbodenheizung** und dem dezentralen Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die modernen Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Alle Wohnungen verfügen über stilvolle Duschbäder.
* Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung * Zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung * Elektrische Rollläden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Optional Tiefgaragen- oder Außenstellplatz
Die Lage in Ingolstadt ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, profitieren Sie von einer **perfekten Infrastruktur** mit Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hindenburgpark lädt zur Erholung ein. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 bzw. Ende 2027 geplant.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 19 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ingolstadt! Dieses energieeffiziente Neubauprojekt bietet moderne Wohnungen in erstklassiger Lage direkt am Hindenburgpark. Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit 42,1 m² Wohnfläche ist perfekt für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnungen überzeugen durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Genießen Sie angenehme Temperaturen dank der Fußbodenheizung und dem dezentralen Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung. Die modernen Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und elektrischen Rollläden sorgen für Komfort zu jeder Jahreszeit. Alle Wohnungen verfügen über stilvolle Duschbäder.
Die Lage in Ingolstadt ist unschlagbar: Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Hindenburgpark lädt zur Erholung ein. Die Fertigstellung ist für Sommer 2026 bzw. Ende 2027 geplant.