Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1973** in Ingolstadt-Oberhaunstadt. Mit einer Wohnfläche von **ca. 66 m²** bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand.
**Renovierungen** in den letzten Jahren, darunter neue Innentüren (2025), eine erneuerte Einbauküche (2019) inklusive neuer elektrischer Leitungen und Bodenbeläge, sorgen für modernen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Ein **Balkon** mit praktischem Einbauschrank erweitert den Wohnraum.
**Ausstattungshighlights**: * Separate Küche mit Einbauküche (2019) * Innenliegendes Badezimmer mit Dusche * Balkon mit zusätzlichem Stauraum * Eigenes Kellerabteil * Zusätzliche Kammer im Dachboden * Gemeinschaftlicher Dachboden zum Wäschetrocknen * Gas-Zentralheizung * Kunststofffenster (2-fach Verglasung) aus 2006 * Außenstellplatz
**Lage**: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Oberhaunstadt im Norden Ingolstadts. Die Umgebung bietet eine angenehme, dörflich geprägte Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an die Ingolstädter Innenstadt sowie die Autobahn A9 ist ausgezeichnet. Zahlreiche Grünflächen und Radwege laden zur Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 21 maggio 2026
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Mercato
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Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 in Ingolstadt-Oberhaunstadt. Mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und ist ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage geeignet. Die Wohnung wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand.
Renovierungen in den letzten Jahren, darunter neue Innentüren (2025), eine erneuerte Einbauküche (2019) inklusive neuer elektrischer Leitungen und Bodenbeläge, sorgen für modernen Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche. Ein Balkon mit praktischem Einbauschrank erweitert den Wohnraum.
Ausstattungshighlights:
Lage: Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Oberhaunstadt im Norden Ingolstadts. Die Umgebung bietet eine angenehme, dörflich geprägte Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Anbindung an die Ingolstädter Innenstadt sowie die Autobahn A9 ist ausgezeichnet. Zahlreiche Grünflächen und Radwege laden zur Erholung ein.
