Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Pfarrgasse 4, Ingolstadt, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Ingolstadt! Dieses **attraktive 1-Zimmer-Apartment** mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² befindet sich im Souterrain eines gepflegten Büro- und Geschäftsgebäudes im "Zehenthof", zentral gelegen in der Innenstadt.
**Frisch saniert** und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet das Apartment einen modernen Wohnkomfort. Die **neue Einbauküche** ist praktisch in den Wohnbereich integriert und verfügt über hochwertige Geräte wie einen Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Cerankochfeld. Das **nagelneue Badezimmer** ist separat vom Wohnraum angeordnet und rundet das ansprechende Interieur ab.
* Ca. 26 m² Wohnfläche * Neu gestaltetes Badezimmer * Moderne Einbauküche mit Geräten * Ruhige Lage zum Innenhof * Zentrale Innenstadtlage
Das Apartment besticht durch seine ruhige Lage, da die Fenster zum begrünten und mitbenutzbaren Innenhof ausgerichtet sind. Die **unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten**, Cafés, Ärzten und Apotheken macht die Lage besonders attraktiv. Auch die Donau und der weitläufige Klenzepark sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zur Erholung ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 4 settimane fa
Aggiornato il 10 agosto 2026
Mercato
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Frisch saniert und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet das Apartment einen modernen Wohnkomfort. Die neue Einbauküche ist praktisch in den Wohnbereich integriert und verfügt über hochwertige Geräte wie einen Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach und ein Cerankochfeld. Das nagelneue Badezimmer ist separat vom Wohnraum angeordnet und rundet das ansprechende Interieur ab.
Das Apartment besticht durch seine ruhige Lage, da die Fenster zum begrünten und mitbenutzbaren Innenhof ausgerichtet sind. Die unmittelbare Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Ärzten und Apotheken macht die Lage besonders attraktiv. Auch die Donau und der weitläufige Klenzepark sind nur wenige Gehminuten entfernt und laden zur Erholung ein.