Charmante 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Ingolstädter Lage

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich an der Grenze zum beliebten Ingolstädter Westviertel und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnatmosphäre.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten und praktischen Grundriss. Der Hauptwohnraum ist L-förmig gestaltet und verfügt über eine abtrennbare Schlafnische, die eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Eine separate Kochnische mit Fenster ist vom Wohnbereich abgetrennt und mit einer Einbauküche ausgestattet. Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für Stauraum.

**Besonderheiten:** * Überdachter Balkon mit Blick ins Grüne * Frisch renoviertes Badezimmer mit Badewanne (vor 4 Jahren) * Helle Räume dank großer Fensterfront (2-fach-Verglasung) * Zentrale und dennoch ruhige Lage * Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel

Die Wohnung liegt im **6. Stock** eines achtstöckigen Apartmenthauses mit einem kürzlich sanierten Aufzug. Das Gebäude wurde seit seiner Errichtung im Jahr **1972** regelmäßig renoviert. Die Wohnung ist seit dem 01.07.2026 leerstehend und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch zur **rentablen Vermietung**.

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Ingolstadt, umgeben von einer grünen Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel sind in 3 Minuten erreichbar, das Stadtzentrum in nur 7 Gehminuten. Auch Universitäten und wichtige Arbeitgeber wie Audi sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und der Westpark sind ebenfalls nah gelegen.