Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Ingolstadt

Diese helle und großzügig geschnittene **3-Zimmer-Wohnung** im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechsparteienhauses in Ingolstadt steht ab sofort zur Vermietung. Mit einer Wohnfläche von **78 m²** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl für Paare, kleine Familien oder Berufstätige.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und helle Räume. Sie befindet sich in der Scharnhorststraße 6 im beliebten Ingolstädter Süden, einer ruhigen Wohnstraße mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof.

**Interieur** Ein zentraler Flur führt in den geräumigen Wohn- und Essbereich, der durch hochwertiges Massivholzparkett besticht. Ein bodentiefer Fensterelement gewährt Zugang zum **sonnigen Eckbalkon**. Die angrenzende Küche ist praktisch angebunden, aber durch eine Tür abtrennbar. Das Schlaf- und Kinderzimmer liegen ruhig im hinteren Bereich. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * **Eckbalkon** * Separater Kellerraum * **Einzelgarage** direkt vor dem Haus * Helle Räume * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

**Lage** Die Wohnung profitiert von einer ruhigen Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt machen die Lage ideal für Pendler und Stadtliebhaber.