Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Johann-Geismann-Straße 4, Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Süden von Fürth.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne und zeitgemäße Gestaltung. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein warmes Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bietet Zugang zu zwei Balkonen, die zum Entspannen einladen. Die Bäder sind modern gefliest und verfügen über eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne.
**Highlights der Wohnung:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Zwei Balkone * Moderne Ausstattung mit Parkettboden * Bodentiefe Dusche und Badewanne * Gaszentralheizung mit Solarthermie-Unterstützung * Aufzug im Gebäude
Die Wohnanlage selbst zeichnet sich durch beste Bauqualität und eine elegante Architektur aus, die historische Bausubstanz mit moderner Architektur vereint. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Lage in der Johann-Geismann-Straße ist ideal: Ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten von der Fürther Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nahegelegene Naherholungsgebiet lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato 4 giorni fa
Aggiornato il 9 settembre 2026
Mercato
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Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Süden von Fürth.
Die Wohnung besticht durch ihre moderne und zeitgemäße Gestaltung. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sorgen für ein warmes Wohngefühl. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bietet Zugang zu zwei Balkonen, die zum Entspannen einladen. Die Bäder sind modern gefliest und verfügen über eine bodentiefe Dusche sowie eine Badewanne.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnanlage selbst zeichnet sich durch beste Bauqualität und eine elegante Architektur aus, die historische Bausubstanz mit moderner Architektur vereint. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Lage in der Johann-Geismann-Straße ist ideal: Ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten von der Fürther Innenstadt und dem Bahnhof entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und gastronomische Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Das nahegelegene Naherholungsgebiet lädt zu Freizeitaktivitäten ein.