Berlino: affittare o comprare nel 2026? Pareggio per zona
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Johann-Geismann-Straße 1, Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser attraktiven 1-Zimmer-Wohnung, die sich in einem modernen Wohnensemble aus den Jahren 2017-2020 befindet. Die Wohnung besticht durch ihre **effizienten Grundrisse** und liegt in einem **ruhigen, begrünten Innenhof**, der eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt.
**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 27,4 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Berufstätige, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen. Die Wohnung ist für maximal eine Person ausgelegt und bietet modernen Wohnkomfort.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche (1+kk), der optimal genutzt wird. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
**Ausstattung** * Moderne Bauweise (Fertigstellung 2017-2020) * Ruhiger, begrünter Innenhof * Effiziente Grundrisse * Hauseigene Tiefgarage * Hausmeister-Service
**Lage** Die Wohnung befindet sich **mitten in Fürth** und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur wenige hundert Meter entfernt, und die Südwesttangente erreichen Sie in nur zwei Fahrminuten. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und private Wohnatmosphäre.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 4 settembre 2026
Mercato
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Willkommen in dieser attraktiven 1-Zimmer-Wohnung, die sich in einem modernen Wohnensemble aus den Jahren 2017-2020 befindet. Die Wohnung besticht durch ihre effizienten Grundrisse und liegt in einem ruhigen, begrünten Innenhof, der eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt darstellt.
Überblick Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 27,4 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ideal für Singles oder Berufstätige, die Wert auf eine zentrale und dennoch ruhige Wohnlage legen. Die Wohnung ist für maximal eine Person ausgelegt und bietet modernen Wohnkomfort.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche (1+kk), der optimal genutzt wird. Helle Räume und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich mitten in Fürth und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Drogerien, Apotheken und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur wenige hundert Meter entfernt, und die Südwesttangente erreichen Sie in nur zwei Fahrminuten. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und private Wohnatmosphäre.