Moderne 1-Zimmer-Wohnung in Fürth mit Mietgarantie

Willkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Fürth, die sich ideal für Kapitalanleger eignet. Die **QNG-zertifizierte Wohnung** bietet auf ca. **29 m² Wohnfläche** ein modernes und durchdachtes Wohnkonzept.

**Überblick** Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und zeichnet sich durch ihre hohe Energieeffizienz und zukunftsweisende Bauweise aus. Die Wohnung ist perfekt für alle, die eine solide Kapitalanlage suchen, inklusive attraktiver Vorteile wie einer Mietgarantie und einem Mietpool.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein helles Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Das kompakte, aber funktionale Design maximiert den nutzbaren Raum und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Ausstattung ist auf dem neuesten Stand der Technik und entspricht den Anforderungen moderner Wohnbedürfnisse.

**Ausstattung** * Neubau * QNG-zertifiziert * Mietgarantie und Mietpool * Cashflow-Potenzial bis zu 500,- € monatlich (bei Einkommen ab 100.000 €) * PKW-Stellplatz verfügbar * Verschiedene Einheiten verfügbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven, zentrumsnahen Lage in Fürth**. Die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen sorgen für hohe Mobilität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung sind bequem erreichbar. Die Lage vereint urbanes Leben mit hoher Alltagstauglichkeit und bietet gleichzeitig ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zu Erholungsmöglichkeiten.