Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Zirndorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Zirndorf, Baujahr **1973**, präsentiert sich in einem durchweg sehr guten Zustand und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Weiherhof und bietet auf ca. **61 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die Wert auf eine gute Infrastruktur und ein ruhiges Wohnumfeld legen.

**Interieur** Hochwertige Fenster mit elektrischen Jalousien, stilvolle Deckenspots und warme Laminatböden schaffen eine Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein gepflegtes Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Waschtisch und WC. Eine bereits integrierte Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist im Kaufpreis enthalten.

**Ausstattung** * Balkon mit Markise und Blick ins Grüne * Separates Kellerabteil * Aufzug im Haus * Anschluss an das Fernwärmenetz * Optional: Außenstellplatz für 6.000 € zusätzlich erwerbbar

**Lage** Der Stadtteil Weiherhof in Zirndorf bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und gastronomischen Angeboten in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Metropolregion Nürnberg ist dank der S-Bahn-Anbindung hervorragend (ca. 10-15 Minuten Fahrzeit nach Nürnberg). Nahegelegene Wald- und Grünflächen laden zur Erholung ein.