Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Fürth

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** eine gemütliche und zugleich praktische Wohnlösung.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Küchenbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die **Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt und Privatsphäre garantiert.

**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 58 m² Wohnfläche * Zusätzliche ca. 5 m² Nutzfläche * Helle Räume * Separate Küche * Badezimmer * Dachterrasse * Aufzug im Gebäude * Solide Massivbauweise

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Fürth**, was kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Ärzten und Restaurants bedeutet. Die Metropolregion Nürnberg ist hervorragend angebunden.

Die Wohnung ist derzeit **leerstehend** und somit sofort bezugsfrei. Sie eignet sich ideal für Eigennutzer, die das städtische Leben schätzen, als auch für Kapitalanleger, die von der guten Vermietbarkeit profitieren möchten. Die solide Massivbauweise des Gebäudes aus dem Jahr **ca. 1985** verspricht Langlebigkeit.