Kapitalanlage in Fürth: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1995** bietet auf **ca. 43 m²** Wohnfläche eine attraktive Kapitalanlage oder Option für den Eigenbedarf.

Die Wohnung besticht durch einen hellen und großzügigen Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer und ein funktionales Badezimmer. Die bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

**Besondere Merkmale:** * **Tiefgaragenstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Eigenes Kellerabteil * Baujahr 1995 * Aktuell vermietet (Kaltmiete: 568 €/Monat) * Zentrale Lage in Fürth

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Fürth mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die nahegelegene U-Bahn-Station Jakobinenstraße und den Hauptbahnhof optimal gewährleistet, was schnelle Verbindungen in die Metropolregion Nürnberg ermöglicht. Auch die Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsachsen mit dem Auto ist gegeben.