Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Fürth, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück 3. Obergeschoss Lichtdurchfluteter, sehr schöner Grundriss Sonniger Balkon mit Abendsonne Bad mit Badewanne und WC Weiße Fenster mit Rollos Weiße Türen Abstellraum Kellerabteil Fahrradkeller Garage Lage Wunderbare ruhige und naturnahe Lage in Weiherhof Für die Dinge des täglichen Bedarfs in den Bauernladen am Ort oder in das Ortszentrum von Zirndorf Mobilität bietet der Bahnhof Weiherhof, wenige Fußminute nah Leckere hervorragende Gastronomie rund um Weiherhof Von der Haustüre weg in den Stadtwald: Joggen, Spazierengehen, Waldbaden, Natur pur gleich über die Straße Eine naturnahe Lage für ein angenehmes Leben! Weitere Informationen Sonstiges Ihr Kontakt zu uns: 0911 - 376 60 60 Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten. Sonstiges: Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt. Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten. Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 5 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus auf großem Grundstück
3. Obergeschoss
Lichtdurchfluteter, sehr schöner Grundriss
Sonniger Balkon mit Abendsonne
Bad mit Badewanne und WC
Weiße Fenster mit Rollos
Weiße Türen
Abstellraum
Kellerabteil
Fahrradkeller
Garage
Lage
Wunderbare ruhige und naturnahe Lage in Weiherhof Für die Dinge des täglichen Bedarfs in den Bauernladen am Ort oder in das Ortszentrum von Zirndorf
Mobilität bietet der Bahnhof Weiherhof, wenige Fußminute nah
Leckere hervorragende Gastronomie rund um Weiherhof
Von der Haustüre weg in den Stadtwald: Joggen, Spazierengehen, Waldbaden, Natur pur gleich über die Straße
Eine naturnahe Lage für ein angenehmes Leben!
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Kontakt zu uns: 0911 - 376 60 60
Besichtigungen nach Absprache mit unserem Büro.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Kontaktanfragen bearbeiten.
Sonstiges:
Alle Objekte werden von uns im Alleinauftrag angeboten. Alle Bilder haben Urheberrecht und dürfen ausschließlich nur von uns veröffentlicht werden. Eine Kopie wird strafrechtlich verfolgt.
Das vorstehende Angebot beruht auf den uns erteilten Informationen. Der Inhalt dieses Exposés wurde mit Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Prospektangaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.
Der Zwischenverwertung bleibt vorbehalten. Heizungsart: Heizkoerper Stichworte Sonstiges: Sanierungs-Afa