Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Zirndorf mit Balkon und Stellplatz

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Zirndorf, Ortsteil Weiherhof, bietet auf ca. **61 m² Wohnfläche** ein behagliches Zuhause. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1973** und präsentiert sich in einem **sehr guten Zustand**.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie ist ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie in einer gefragten Lage suchen.

**Interieur:*** Hochwertige Fenster mit elektrischen Jalousien und stilvolle Deckenspots im Wohnbereich sorgen für Komfort. Die Laminatböden verleihen den Räumen eine warme Ausstrahlung. Die Wohnung verfügt über eine bereits integrierte Einbauküche inklusive Elektrogeräten sowie ein gepflegtes Badezimmer mit Dusch-Badewanne, Waschtisch und WC.

**Ausstattung:*** * Balkon mit Markise und Blick in die Gartenanlage * Einbauküche mit Elektrogeräten * Separates Kellerabteil * Aufzug im Gebäude * Eigener Außenstellplatz (zzgl. 6.000 €) * Fernwärmeanschluss

**Lage:*** Die Wohnung liegt im beliebten Zirndorfer Ortsteil Weiherhof, nahe der Metropolregion Nürnberg. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Gastronomie sind schnell erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung ermöglicht eine zügige Fahrt nach Nürnberg. Nahegelegene Wald- und Grünflächen laden zur Erholung ein. Eine lebenswerte und gut angebundene Wohnlage, perfekt für Pendler, Singles und Paare.