Charmante 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth – Ihr neues Zuhause!

Diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer idyllischen und dennoch zentralen Lage im beliebten Altstadtviertel St. Michael in Fürth.

**Überblick** Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Sandsteinfassade im spätklassizistischen Stil. Mit einer Wohnfläche von ca. **80 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist derzeit vermietet, ein Eigenbezug ist jedoch unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen möglich.

**Innenbereich** Die Wohnung teilt sich auf in eine Diele, drei helle Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Zimmer sind angenehm lichtdurchflutet. Ein neuer Laminatbodenbelag wurde im Flur und Wohnzimmer verlegt, während das Badezimmer mit neuen Bodenfliesen in Schieferoptik besticht.

**Ausstattung** * Isolierglasfenster * Helles, gefliestes Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * Helle Bodenfliesen in der Küche * **Gasetagenheizung** * Praktische **Einbauküche** * Zugehöriges Kellerabteil

**Lage** Die Lage vereint Ruhe mit den Vorteilen einer zentralen Anbindung. Bäcker, Geschäfte, Schulen und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahn und Bushaltestelle sind nur 3 Gehminuten entfernt, und der Frankenschnellweg ist in ca. 4 Fahrminuten erreichbar. Erholung bieten die nahegelegenen Rednitzauen und der Wiesengrund für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.