Ihr neues Zuhause: Großzügige 107m² in Fürth mit Potenzial!

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Neumannstraße in Fürth bietet auf ca. **107 m² Wohnfläche** viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume.

Das Herzstück der Wohnung ist die großzügige Essdiele, die direkten Zugang zum **Balkon** bietet und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier können Sie entspannte Stunden genießen und das Leben im Freien erleben. Die weiteren Zimmer sind gut geschnitten und flexibel nutzbar – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer.

**Besonderen Komfort** bietet die Trennung von Badezimmer und WC. Die Wohnung befindet sich in einem **renovierungsbedürftigen Zustand**, was Ihnen die einzigartige Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Vorstellungen bei der Modernisierung umzusetzen und den Wert der Immobilie nachhaltig zu steigern.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 107 m² Wohnfläche * 3 Zimmer * Großzügige Essdiele mit Balkonzugang * Balkon * Getrenntes Bad und WC * Baujahr 1970 * **Großes Gestaltungspotenzial** durch Renovierungsbedarf

Die Wohnung befindet sich in einer **guten Lage** in Fürth-Südstadt. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten!