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Wohnung zum Kauf

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

195.000 €
3611 €/m²
2
locali
54
G
Energia
Buono
Stato
Centralizzato
Riscaldamento
Balcone
Servizi

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Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1993
Condizione:Buono
Energia:G
Garage
Parcheggio

Descrizione

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ... Schöne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca.53 m² Wohnfläche in einer 1993 errichteten Wohnanlage. Die Wohnung überzeugt durch ihre Lage und den harmonischen Grundriss. Die Bodenbeläge in der Wohnung bestehen aus Fliesen und Laminat. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Handtuchheizkörper und den Stellplatz für die Waschmaschine. Das WC befindet sich im Badezimmer. Das große Wohnzimmer bietet den direkten Zugang auf die Terrasse und den Garten. Genießen Sie hier in Ihrer kleinen grünen Oase Ihre Freizeit. Direkt neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, ideal für eine 2-Zimmer-Wohnung. In der Wohnung wurden die Wohnraumtüren bereits erneuert. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das monatlich Wohngeld beträgt derzeit ca. 260,-- € incl. Heizkosten- und Warmwasservorauszahlung und Rücklagen. Lage Schöne Wohnlage im Fürther Westen - fast direkt am Stadtwald und dem Main-Donau-Kanal mit kurzen Wegen in die Innenstadt Dambach ist ein beliebter und begehrter Stadtteil von Fürth Die umliegende Bebauung ist geprägt von kleinen Wohnanlagen sowie von Doppel- und Reihenhäusern Die Haltestelle "Dambach" der Stadtbahn mit Anbindung an die U- und S-Bahn sowie den Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt Die Südwesttangente sowie die A 73 erreichen Sie jeweils in wenigen Fahrtminuten mit Anbindung in die Metropolregion und an die Autobahnkreuze Hoher Freizeitwert durch die unmittelbare Lage zum Kanal und den Fürther Stadtwald Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss mit Garten und Terrasse. Weitere Informationen Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Riscaldamento:Centralizzato

Servizi

Balcone
Terrazza
Giardino
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

72/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

56
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

54
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

70
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

79
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

43
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

62
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato 4 settimane fa

Aggiornato il 24 luglio 2026

Costi

Finanziamento

790 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

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Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

195.000 €· 3611 €/m²24 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

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Dal blog di Seeki