Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Fürth bietet auf ca. **82 m² Wohnfläche** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die Wohnung befindet sich noch im **Originalzustand aus dem Baujahr** und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen modernisiert zu werden.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das Zugang zu einem Westbalkon bietet. Ein weiteres Schlafzimmer mit einem kleineren Westbalkon, eine nach Osten ausgerichtete Küche und ein Kinderzimmer, das die Morgensonne genießt, runden das Raumangebot ab. Ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
**Besonderheiten:** * Zwei Balkone mit Westausrichtung * Aufzug (komplett erneuert 2023) * Kellerabteil vorhanden * Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten * Heizungsanlage erneuert in 2024
Die Wohnanlage selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten. Ein Aufzug, der 2023 komplett erneuert wurde, sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Fürther Stadtteil Ronhof. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A 73 und Südwesttangente machen diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung bieten zudem einen hohen Freizeitwert. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen überzeugt sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 16 luglio 2026
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Peter MarciDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage in Fürth bietet auf ca. 82 m² Wohnfläche viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Die Wohnung befindet sich noch im Originalzustand aus dem Baujahr und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen modernisiert zu werden.
Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem großzügigen Wohnzimmer, das Zugang zu einem Westbalkon bietet. Ein weiteres Schlafzimmer mit einem kleineren Westbalkon, eine nach Osten ausgerichtete Küche und ein Kinderzimmer, das die Morgensonne genießt, runden das Raumangebot ab. Ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Besonderheiten:
Die Wohnanlage selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand und wird laufend instand gehalten. Ein Aufzug, der 2023 komplett erneuert wurde, sowie ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Fürther Stadtteil Ronhof. Die hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Kindergärten und Schulen sowie die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A 73 und Südwesttangente machen diese Lage besonders attraktiv. Zahlreiche Grün- und Erholungsflächen in der Umgebung bieten zudem einen hohen Freizeitwert. Diese Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und kurzen Wegen überzeugt sowohl Eigennutzer als auch Kapitalanleger.
