Fürth, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese außergewöhnlich großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Kaiserstraße von Fürth bietet auf ca. **162,5 m² Wohnfläche** ein ideales Zuhause für Familien, anspruchsvolle Paare oder als Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume separat begehbar sind. Dies garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Die Immobilie präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand, der einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand ermöglicht.
**Innenbereich** Der Eingangsbereich führt zu einem vielseitig nutzbaren Zimmer (aktuell Büro), einem Esszimmer, dem großzügigen Wohnzimmer und einem Kinderzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich das Gäste-WC, die Küche mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Balkon sowie das stilvolle Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Kinderzimmer und das ruhige Elternschlafzimmer sowie ein geräumiger Abstellraum runden das Raumangebot ab. Alle Räume sind dank der zentralen Erschließung hell und freundlich.
**Ausstattung** - Hochwertige Einbauküche - Separates Gäste-WC - Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche - Waschmaschinen-/Trockner-Einbauschrank - Balkon mit Nordausrichtung zum ruhigen Innenhof - **Neue Zentralheizung (März 2026)** - Sanierung von Garagen und Hof - Errichtung von Terrassen (Juli 2026) - Kernsanierung des Rückgebäudes - **Optionaler Garagenstellplatz für 20.000 €**
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Fürths, der Kaiserstraße. Sie profitieren von einer urbanen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1) und das überregionale Straßennetz (A73, A3, A9) ist exzellent. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung dank der Ausrichtung zum Innenhof eine angenehme Ruhe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 14 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciDiese außergewöhnlich großzügige 5,5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Kaiserstraße von Fürth bietet auf ca. 162,5 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, anspruchsvolle Paare oder als Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem zentralen Flur, von dem alle Räume separat begehbar sind. Dies garantiert ein hohes Maß an Privatsphäre und Flexibilität. Die Immobilie präsentiert sich in einem hochwertigen Zustand, der einen sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand ermöglicht.
Innenbereich Der Eingangsbereich führt zu einem vielseitig nutzbaren Zimmer (aktuell Büro), einem Esszimmer, dem großzügigen Wohnzimmer und einem Kinderzimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich das Gäste-WC, die Küche mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Balkon sowie das stilvolle Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein weiteres Kinderzimmer und das ruhige Elternschlafzimmer sowie ein geräumiger Abstellraum runden das Raumangebot ab. Alle Räume sind dank der zentralen Erschließung hell und freundlich.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Lagen Fürths, der Kaiserstraße. Sie profitieren von einer urbanen Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U1) und das überregionale Straßennetz (A73, A3, A9) ist exzellent. Trotz der zentralen Lage bietet die Wohnung dank der Ausrichtung zum Innenhof eine angenehme Ruhe.
