Skip to main content

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Loft-Charakter in Fürth

Fürth, Bundesrepublik Deutschland

275.000 €
3901 €/m²
2
locali
70.5
2/2
piano
D
Energia
Buono
Stato
Balcone
Servizi

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1995
Condizione:Buono
Energia:D
Garage
Parcheggio

Descrizione

Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung in Fürth besticht durch ihr offenes Raumkonzept und eine beeindruckende Fensterfront, die für lichtdurchflutete Räume sorgt. Mit einem einzigartigen Loft-Charakter und einer großzügigen Sonnenterrasse bietet diese Immobilie eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

**Highlights der Wohnung:**

* **2+kk Zimmer** auf **70,5 m² Wohnfläche** * Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche * Weitläufige Sonnenterrasse * Modernes Tageslichtbad mit Badewanne * **Bezugsfrei in Kürze**

Der einladende Eingangsbereich verfügt über praktische Einbauschränke. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit hohen Decken und bodentiefen Fenstern, der direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch ein. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Das zeitlos gestaltete Tageslichtbad mit Badewanne rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wird in Kürze frei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage im beliebten Fürther Stadtteil Dambach / Oberfürberg. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen, viel Grün und einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen nach Fürth, Nürnberg und Erlangen. Zahlreiche Spazier- und Radwege sowie Naherholungsmöglichkeiten in Parks und am Fürther Stadtwald laden zu Freizeitaktivitäten ein.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:2 / 2

Servizi

Balcone
Terrazza
Cantina
Garage
Parcheggio

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

72/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

56
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

54
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

70
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

79
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

43
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

70
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

100
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

69
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

100
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

40

Pubblicato mese scorso

Aggiornato il 14 luglio 2026

Costi

Finanziamento

1115 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

275.000 €· 3901 €/m²14 lug 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt275.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki