Fürth, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese charmante und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1974** und ist bequem per **Aufzug** erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **70 m² Wohnfläche**. Der Mittelpunkt ist die geräumige Küche, die Platz für einen Esstisch bietet und an die sich ein praktischer Abstellraum anschließt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion und einen Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den **südwestlich ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt.
**Ausstattung:** * Balkon mit südwestlicher Ausrichtung * Praktischer Abstellraum * Kellerabteil * Kunststofffenster, 2-fach isolierverglast * Tiefgaragenstellplatz (separat vermietet) * Wasch- und Trockenkeller * Gemeinschaftlicher Fahrradraum
**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig in Oberasbach, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Nähe zum Naherholungsgebiet "Hainberg". Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 71, 72, S-Bahn S4) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Straßen- und Autobahnnetz ist ebenfalls ideal.
Die Wohnung ist seit 2012 **attraktiv vermietet** und stellt somit eine solide Kapitalanlage dar. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 660 €, die umlegbaren Nebenkosten 216 € und das monatliche Hausgeld 357 €.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 11 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Peter MarciDiese charmante und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1974 und ist bequem per Aufzug erreichbar.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Der Mittelpunkt ist die geräumige Küche, die Platz für einen Esstisch bietet und an die sich ein praktischer Abstellraum anschließt. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion und einen Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den südwestlich ausgerichteten Balkon, der zum Entspannen einlädt.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt zentral und verkehrsgünstig in Oberasbach, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Nähe zum Naherholungsgebiet "Hainberg". Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 71, 72, S-Bahn S4) sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Straßen- und Autobahnnetz ist ebenfalls ideal.
Die Wohnung ist seit 2012 attraktiv vermietet und stellt somit eine solide Kapitalanlage dar. Die monatliche Netto-Kaltmiete beträgt 660 €, die umlegbaren Nebenkosten 216 € und das monatliche Hausgeld 357 €.
