Stadtnah und doch ruhig: Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in Fürth

Willkommen in dieser außergewöhnlichen 5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth, die urbanes Leben mit Ruhe und Komfort vereint. Die **141 m² Wohnfläche** erstrecken sich über zwei ursprünglich getrennte, nun loftartig verbundene Einheiten, was ein großzügiges Raumgefühl und **viel Privatsphäre** schafft. Die Räume wurden **umfangreich im Jahr 2023 saniert**, sodass Sie sofort einziehen und das Leben in dieser besonderen Immobilie genießen können.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten, leicht U-förmigen Schnitt, der für eine optimale Raumnutzung sorgt. Große Fensterflächen in zwei Himmelsrichtungen garantieren helle Räume und angenehme Ausblicke. Die Sanierung im Jahr 2023 umfasste moderne Ausstattungen und eine frische Ästhetik, die zum sofortigen Wohlfühlen einlädt. Die Kombination aus zwei Wohnungen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine **große Familie, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Generationenwohnen**.

**Ausstattung** * **Umfangreich saniert 2023** * Loftartiger Schnitt mit großzügigem Raumgefühl * Ausblick in zwei Himmelsrichtungen * **Zwei Garagen** direkt am Haus mit schneller Zu- und Ausfahrt * Gepflegter, grüner Innenhof mit Pergola, Grill und Sitzgelegenheiten * **Unregulierte Parkplätze** gegenüber dem Haus verfügbar * Separater Abstellraum

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in Fürth, die kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs und darüber hinaus bietet. Der Stadtpark mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ist nur **230 m entfernt**. Einkaufsmöglichkeiten wie Netto, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar (ca. 200-270 m). Auch Schulen, Kindergärten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe (bis 350 m). Kulturelle Angebote wie das Kulturring C oder die Kleine Komödie sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die U-Bahn-Station Jakobinenstraße ist nur 230 m entfernt, der Hauptbahnhof Fürth nur 1,1 km. Auch die Autobahn A73 (1,0 km) und die Flughäfen Nürnberg (7 km) sind gut erreichbar. Diese Kombination aus zentraler Lage und dennoch ruhigem Wohnen ist eine seltene Gelegenheit.