Fürth, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Diese charmante Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude in Fürth bietet auf ca. **30,5 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und historischen Flair.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus und wurde **2021 umfassend saniert**, was einen gepflegten Zustand garantiert. Sie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer integrierten Küchennische sowie ein angrenzendes Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Eine effiziente **Gasetagenheizung** sorgt für wohlige Wärme.
**Ausstattung** * Ca. **30,5 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (Wohnbereich mit Küchennische, Schlafzimmer) * Modernes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * **Umfassende Sanierung 2021** * **Gasetagenheizung** * **Eigenes Kellerabteil** * Denkmalschutzgebäude
**Lage** Die Wohnung liegt in einer **zentralen und dennoch ruhigen Lage** von Fürth. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist hervorragend, was schnelle Wege nach Fürth und Nürnberg ermöglicht. Das Wohnumfeld bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnbereichen mit nahegelegenen Grünflächen.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 mesi fa
Aggiornato il 3 luglio 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciDiese charmante Erdgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude in Fürth bietet auf ca. 30,5 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und historischen Flair.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Hinterhaus und wurde 2021 umfassend saniert, was einen gepflegten Zustand garantiert. Sie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die den besonderen Charme eines Altbaus mit modernem Komfort schätzen.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich mit einer integrierten Küchennische sowie ein angrenzendes Schlafzimmer. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet und bietet zudem einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Eine effiziente Gasetagenheizung sorgt für wohlige Wärme.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt in einer zentralen und dennoch ruhigen Lage von Fürth. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, S-Bahn) ist hervorragend, was schnelle Wege nach Fürth und Nürnberg ermöglicht. Das Wohnumfeld bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und ruhigen Wohnbereichen mit nahegelegenen Grünflächen.
