Charmante Altbauwohnung in Fürth – Kernsaniert & Modernisiert

Diese großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. **120 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1900** und verbindet klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort.

Die Wohnung wurde im Jahr **2008 umfassend kernsaniert**. Dabei wurden sämtliche Leitungen erneuert, neue Heizkörper, ein neuer Stromkasten sowie moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung installiert. Die Gastherme wurde erst vor vier Jahren ersetzt und sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.

**Übersicht:*** * **5 separat begehbare Zimmer** bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Homeoffice. * Hochwertig renovierter **Balkon** lädt zum Entspannen ein. * Eigener **Kellerraum** und zwei Abstellräume im Treppenhaus für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:*** * Moderne Kunststofffenster mit Doppelverglasung. * Neue Heizkörper und eine erst vier Jahre alte Gastherme. * Umfassende Leitungsmodernisierung (Strom, Wasser, Heizung) im Jahr 2008.

**Besonderheiten:*** * Stilvoller Altbaucharme trifft auf moderne Ausstattung. * Hohe Wohnqualität und großzügige Raumverhältnisse. * Attraktives Zuhause in gefragter Lage von Fürth.

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer **gefragten Lage von Fürth** mit hervorragender Anbindung. Schulen sind nur ca. 5 Gehminuten entfernt, eine Bushaltestelle nur 1 Minute. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen sind bequem erreichbar.