Skip to main content

Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erlangen

Erlangen, Bundesrepublik Deutschland

175.000 €
2692 €/m²
2
locali
65
1/1
piano
D
Energia
Buono
Stato
Gas
Riscaldamento
Balcone
Servizi

Altro a Erlangen

392 altri a Erlangen

Visita

Prenota una visita

Quando vorresti visitare?

Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.

Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.

Panoramica

Punti di forza

Parametri chiave

Disposizione:2+kk
Stanze:2
Anno di costruzione:1976
Condizione:Buono
Energia:D

Descrizione

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Erlangen bietet mit ihren 65 m² Wohnfläche und einem nach Westen ausgerichteten Balkon den perfekten Rückzugsort.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Eingangsbereich, der alle Räume zentral erschließt. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage nahe Alterlangen und ist ideal für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein einladendes Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein stilvolles Badezimmer und eine praktische Abstellkammer. Der Balkon lädt mit seiner Westausrichtung zu entspannten Abendstunden und malerischen Sonnenuntergängen ein.

**Ausstattung** * Westbalkon * Moderne Küche * Stilvolles Badezimmer * Praktische Abstellkammer * Großzügiger Eingangsbereich

**Lage** Die Lage in der Nähe von Alterlangen bietet hervorragende Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz durch eine nahegelegene Bushaltestelle. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Zudem profitieren Sie von der Nähe zur Natur, die zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge und sportliche Aktivitäten bietet.

Caratteristiche

Tutti i dettagli

Edificio

Piano:1 / 1
Riscaldamento:Gas

Servizi

Balcone

Posizione

Nei dintorni

Punteggio

Seeki Score

Qualità della posizione

74/100
🚇
Trasporti

Vicinanza a metropolitana, tram e autobus

64
🏪
Servizi

Negozi, farmacie e servizi

68
👨‍👩‍👧
Famiglia

Scuole, parchi e aree gioco

72
🚶
Pedonalità

Strade adatte ai pedoni

89
🎭
Cultura

Musei, teatri e luoghi d'interesse

48
🔇
Livello di rumore

Livelli di rumore ambientale (EEA)

100
🌊
Rischio alluvione

Classificazione della zona alluvionale

20
📈
Salute economica

PIL regionale e occupazione

100
🌬️
Qualità dell'aria

Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)

N/A
🌳
Aree verdi

Parchi e aree verdi nelle vicinanze

N/A

Qualità dell'annuncio

C+
Completezza

Campi chiave dell'annuncio compilati

61
Descrizione

Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio

90
Foto

Numero di immagini dell'immobile

0
Attualità

Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato

100

Pubblicato 4 mesi fa · 2 visualizzazioni

Aggiornato il 18 agosto 2026

Costi

Finanziamento

709 €/mese
Mutuo stimato · 20% di anticipo · 30 anni · 4.5%

I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.

Mercato

Prezzo e mercato

Storico prezzi

175.000 €· 2692 €/m²12 apr 2026
In vendita dal

Tendenza del mercato

Nessun dato di mercato disponibile

Confronta

Disponibile anche su

L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su

Immowelt175.000 €

Pronto a dare un'occhiata?

Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.

Dal blog di Seeki