Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr **1979** in Erlangen bietet auf ca. **41,30 m²** Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als Eigenheim, Stadtwohnung oder attraktive Kapitalanlage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einer gut instand gehaltenen Wohnanlage und verspricht eine hohe Lebensqualität in einer der attraktivsten Städte Nordbayerns.
**Innenbereich** Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Einbauküche sind vorhanden. Von der **modernisierten Loggia** profitieren Sie als zusätzlicher heller und geschützter Außenbereich.
**Ausstattung** - Praktisches Dachbodenabteil für zusätzlichen Stauraum - Eigener **Stellplatz** für Ihren PKW - Modernisierte Video-Klingelanlage für mehr Sicherheit - Einbauküche vorhanden
**Lage** Erlangen überzeugt als dynamischer Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist gut erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit S-Bahn-Anbindung und Nähe zu wichtigen Verkehrswegen (A3, A73) sowie die Nähe zu Nürnberg runden das attraktive Angebot ab.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 17 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciDiese gepflegte 1,5-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1979 in Erlangen bietet auf ca. 41,30 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – perfekt als Eigenheim, Stadtwohnung oder attraktive Kapitalanlage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich in einer gut instand gehaltenen Wohnanlage und verspricht eine hohe Lebensqualität in einer der attraktivsten Städte Nordbayerns.
Innenbereich Der helle Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine praktische Einbauküche sind vorhanden. Von der modernisierten Loggia profitieren Sie als zusätzlicher heller und geschützter Außenbereich.
Ausstattung
Lage Erlangen überzeugt als dynamischer Wirtschafts- und Wissenschaftsstandort mit urbanem Flair und hoher Lebensqualität. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist gut erreichbar. Die hervorragende Infrastruktur mit S-Bahn-Anbindung und Nähe zu wichtigen Verkehrswegen (A3, A73) sowie die Nähe zu Nürnberg runden das attraktive Angebot ab.
