Möhrendorfer Straße 44, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. **49 m² Wohnfläche** im beliebten Stadtteil Alterlangen in Erlangen. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Zwei-Familien-Hauses und besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss.
**Überblick** Diese modernisierte Wohnung bietet ein helles und freundliches Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung wird aktuell für eine Renovierung vorbereitet, die 2026/2027 abgeschlossen sein wird, was Ihnen ein neues, zeitgemäßes Zuhause garantiert.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnfläche von 49 m² ist optimal genutzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
**Ausstattung & Merkmale** * **2 Zimmer** * ca. **49 m² Wohnfläche** * Separates WC * Heizkörperheizung * **Renovierung geplant 2026/2027** * Lage im 1. OG eines 2-Familien-Hauses
**Lage** Die Lage in Alterlangen ist hervorragend: Die Haltestelle Kosbacher Weg ist nur 30 Meter entfernt, der ICE-Bahnhof Erlangen nur 1,6 km. Einkaufsmöglichkeiten wie der EDEKA Wiemann sind in 420 Metern erreichbar. Zahlreiche Restaurants und wichtige Einrichtungen, wie die Berufsfachschule für Krankenpflege (1,6 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und Natur.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 3 mesi fa
Aggiornato il 29 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Confronta
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Überblick Diese modernisierte Wohnung bietet ein helles und freundliches Wohnambiente und ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Die Wohnung wird aktuell für eine Renovierung vorbereitet, die 2026/2027 abgeschlossen sein wird, was Ihnen ein neues, zeitgemäßes Zuhause garantiert.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer sowie ein separates WC, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Die Wohnfläche von 49 m² ist optimal genutzt und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ausstattung & Merkmale
Lage Die Lage in Alterlangen ist hervorragend: Die Haltestelle Kosbacher Weg ist nur 30 Meter entfernt, der ICE-Bahnhof Erlangen nur 1,6 km. Einkaufsmöglichkeiten wie der EDEKA Wiemann sind in 420 Metern erreichbar. Zahlreiche Restaurants und wichtige Einrichtungen, wie die Berufsfachschule für Krankenpflege (1,6 km), befinden sich in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und Natur.
