Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erlangen-Bruck

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in beliebter Lage von Erlangen-Bruck.

**Überblick** Die Wohnung ist ideal für Singles und bietet auf ca. **36,7 m²** Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Sie ist ab sofort verfügbar und wird ausschließlich an eine Person vermietet.

**Innenausstattung** Der Wohnbereich ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie auf den **nach Süden ausgerichteten Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Eine kleine, aber feine Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.

**Ausstattung** * Eigener Kellerabteil * **PKW-Einzelgarage** im Mietpreis enthalten * Waschmaschinenanschluss im gemeinschaftlichen Keller * Fahrradabstellraum * Zentralheizung * Zentrale Warmwasserversorgung

**Lage** Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Erlangen-Bruck. Das Südgelände der Firma Siemens ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar, und das Erlanger Stadtzentrum ist nur ca. 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.