Möhrendorfer Straße 44, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von Alterlangen, Erlangen. Dieses **frisch renovierte Penthouse** bietet auf ca. **122 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz.
**Übersicht** Diese exquisite Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten, zweigeschossigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, zwei modernen Badezimmern und zusätzlichen WCs macht sie zur idealen Wahl für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien. Eine umfassende Sanierung ist für die Jahre 2026 und 2027 geplant, was den zukünftigen Wert und die Attraktivität dieser Immobilie weiter steigert.
**Interieur** Die Wohnräume bestechen durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die beiden Badezimmer bieten modernen Komfort und Funktionalität.
**Ausstattung** * Ca. 122 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, 2 Bäder, weitere WCs * Aufzug im Gebäude * Frisch renoviert * Geplante Sanierung 2026/2027 * Heizkörperheizung * Energiequelle: Solarenergie
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft. Die Bushaltestelle Kosbacher Weg ist nur 30 Meter entfernt, Supermärkte wie EDEKA Wiemann erreichen Sie nach 420 Metern. Restaurants und wichtige Einrichtungen wie die Berufsfachschule für Krankenpflege sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 5 giorni fa
Aggiornato il 19 agosto 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Lage von Alterlangen, Erlangen. Dieses frisch renovierte Penthouse bietet auf ca. 122 m² Wohnfläche ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Eleganz.
Übersicht Diese exquisite Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines gepflegten, zweigeschossigen Gebäudes und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die durchdachte Raumaufteilung mit drei hellen Zimmern, zwei modernen Badezimmern und zusätzlichen WCs macht sie zur idealen Wahl für anspruchsvolle Paare oder kleine Familien. Eine umfassende Sanierung ist für die Jahre 2026 und 2027 geplant, was den zukünftigen Wert und die Attraktivität dieser Immobilie weiter steigert.
Interieur Die Wohnräume bestechen durch ihre Helligkeit und Großzügigkeit. Hochwertige Materialien und eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Die beiden Badezimmer bieten modernen Komfort und Funktionalität.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft. Die Bushaltestelle Kosbacher Weg ist nur 30 Meter entfernt, Supermärkte wie EDEKA Wiemann erreichen Sie nach 420 Metern. Restaurants und wichtige Einrichtungen wie die Berufsfachschule für Krankenpflege sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
