Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses **moderne Penthouse** mit 3 Zimmern und barrierefreiem Zugang befindet sich in einer begehrten Lage in Erlangen.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Die Lage in Erlangen vereint urbanes Leben mit grüner Umgebung und exzellenter Anbindung.
**Innenbereich** Genießen Sie lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster, die von jedem Zimmer aus Zugang zur weitläufigen Dachterrasse bieten. Elegante Parkettböden und eine Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Der helle, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein praktisches Gäste-WC und ein Home-Office mit Terrassenzugang ergänzen das Raumangebot. Das Schlafzimmer verfügt über ein **Bad en Suite** mit Badewanne und bodengleicher Dusche.
**Ausstattung** * Dachterrasse mit Zugang von jedem Zimmer * Fußbodenheizung in allen Räumen * Bodentiefe Fenster * Einbauküche * Bad en Suite * Gäste-WC * Home-Office * Elektrische Außenrollos * Barrierefreier Zugang * Aufzug * **Tiefgaragenstellplatz**
**Lage** Die Wohnung liegt im östlichen Erlangen, nahe der Innenstadt und dennoch in grüner Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, was schnelle Wege ins Zentrum ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete wie der Sebalder Reichswald sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Campus Röthelheimpark sorgt für zusätzliche Lebendigkeit.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato mese scorso
Aggiornato il 15 luglio 2026
Costi
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Penthouse mit 3 Zimmern und barrierefreiem Zugang befindet sich in einer begehrten Lage in Erlangen.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Schnitt und die hochwertige Ausstattung. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang. Die Lage in Erlangen vereint urbanes Leben mit grüner Umgebung und exzellenter Anbindung.
Innenbereich Genießen Sie lichtdurchflutete Räume dank bodentiefer Fenster, die von jedem Zimmer aus Zugang zur weitläufigen Dachterrasse bieten. Elegante Parkettböden und eine Fußbodenheizung in allen Räumen schaffen eine behagliche Atmosphäre. Der helle, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein praktisches Gäste-WC und ein Home-Office mit Terrassenzugang ergänzen das Raumangebot. Das Schlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne und bodengleicher Dusche.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt im östlichen Erlangen, nahe der Innenstadt und dennoch in grüner Umgebung. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür, was schnelle Wege ins Zentrum ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Naherholungsgebiete wie der Sebalder Reichswald sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Campus Röthelheimpark sorgt für zusätzliche Lebendigkeit.
