Dreikönigstraße 1, Erlangen, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Willkommen in dieser **hochwertigen und eleganten Maisonette-Neubau-Wohnung** im Herzen von Erlangen. Die Immobilie entsteht in einem ruhigen und grünen Innenhof und bietet eine **perfekte Kombination aus urbanem Leben und idyllischer Ruhe**.
**Überblick** Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, dessen Baubeginn im dritten Quartal 2025 ist und die Bezugsfertigkeit für das zweite Quartal 2027 geplant ist. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Wohnambiente.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte 2+kk-Aufteilung, die modernen Wohnkomfort verspricht. Die Wohnbilder sind Beispielbilder, die Ihnen einen Eindruck vom Stil und der Qualität des Projekts vermitteln sollen.
**Ausstattung** * **Terrasse mit kleinem Gartenanteil** für entspannte Stunden im Freien * **Abschließbare Fahrradbox** für Ihre Fahrräder * Ruhiger und grüner Innenhof * **Nachmittags- und Abendsonne** * Energieeffiziente Bauweise mit **Solarenergie** als Energiequelle
**Lage** Die Lage in bester Citylage von Erlangen, nur ca. 300 m vom Schlossgarten entfernt, ist unschlagbar. Die Infrastruktur ist hervorragend, und Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Weitere Informationen, Grundrisse und den aktuellen Bautenstand finden Sie auf der Projekt-Website.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato l’altro ieri
Aggiornato il 21 agosto 2026
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Mercato
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Peter MarciWillkommen in dieser hochwertigen und eleganten Maisonette-Neubau-Wohnung im Herzen von Erlangen. Die Immobilie entsteht in einem ruhigen und grünen Innenhof und bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und idyllischer Ruhe.
Überblick Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt, dessen Baubeginn im dritten Quartal 2025 ist und die Bezugsfertigkeit für das zweite Quartal 2027 geplant ist. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein modernes und stilvolles Wohnambiente.
Interieur Die Wohnung verfügt über eine durchdachte 2+kk-Aufteilung, die modernen Wohnkomfort verspricht. Die Wohnbilder sind Beispielbilder, die Ihnen einen Eindruck vom Stil und der Qualität des Projekts vermitteln sollen.
Ausstattung
Lage Die Lage in bester Citylage von Erlangen, nur ca. 300 m vom Schlossgarten entfernt, ist unschlagbar. Die Infrastruktur ist hervorragend, und Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln. Weitere Informationen, Grundrisse und den aktuellen Bautenstand finden Sie auf der Projekt-Website.
