Elegante Maisonette in Bestlage Erlangens – Ihr neues Zuhause ab 2027!

Willkommen in dieser **hochwertigen und eleganten Maisonette-Wohnung** im Neubauprojekt in bester Citylage von Erlangen. Die Wohnung bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept mit 2 Zimmern und einem offenen Küchenbereich.

**Überblick: ** Diese exklusive Neubau-Maisonette-Wohnung entsteht in einem grünen und ruhigen Innenhof, nur etwa 300 Meter vom Schlossgarten entfernt. Der Baubeginn ist für das dritte Quartal 2025 angesetzt, die Fertigstellung und Bezugsfertigkeit sind für das zweite Quartal 2027 geplant. Die Lage in Erlangen garantiert eine hervorragende Infrastruktur und Lebensqualität.

**Interieur: ** Die Maisonette besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Sie verfügt über einen Wohnbereich mit offener Küche, der viel Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Wohnräume.

**Ausstattung: ** * **Terrasse mit kleinem Gartenanteil** * Abschließbare Fahrradbox * Ruhiger und grüner Innenhof * Nachmittags- und Abendsonne * **Neubauprojekt mit Bezug 2027** * Energiequelle: Solarenergie * Versorgung: Städtische Wasser- und Stromversorgung

**Lage: ** Die Immobilie befindet sich in einer **begehrten Citylage von Erlangen**, nur einen Katzensprung vom Schlossgarten entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind ideal. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus städtischem Flair und grüner Erholung.