Studio in Coburg: Chance auf 30% Rabatt bei Versteigerung!

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** in Coburg bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer, insbesondere durch die Möglichkeit eines erheblichen Preisnachlasses.

**Übersicht** Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von ca. **40,28 m²**. Sie ist ideal geschnitten und bietet alles, was man für ein komfortables Leben benötigt. Ein besonderes Highlight ist die **Loggia**, die zum Entspannen einlädt.

**Innenbereich** Die Wohnung umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche sowie ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer. Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden. Der Zustand der Wohnung wird als durchschnittlich bis mäßig beschrieben, mit Potenzial für **individuelle Renovierungen**.

**Ausstattung & Merkmale** * Ca. **40,28 m² Wohnfläche** * **Loggia** * Kellerraum * **Stellplatz** * Aufzug im Gebäude * Beheizung über Fernwärme

**Lage** Die Wohnung liegt in Coburg und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Das Gebäude wurde ca. **1985 erbaut**.

Besonderheit: Dieses Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der Verkehrswert beträgt 93.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, **bis zu 30% Nachlass** auf den Verkehrswert zu erhalten, was den Kaufpreis auf ca. 65.100 EUR senken könnte. Notar- und Maklergebühren entfallen.