Attraktives 1-Zimmer-Apartment in zentraler Lage von Bayreuth

Diese seltene Kapitalanlage in Bayreuth bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **ca. 20 m²** ist seit Langem gut vermietet und befindet sich in einer sehr gefragten, zentrumsnahen Wohnanlage.

**Überblick** Das Apartment ist ideal für Kapitalanleger und besticht durch seine Lage und die solide Vermietungshistorie. Es handelt sich um ein 1-Zimmer-Apartment, das bestmögliche Renditen verspricht.

**Innenausstattung** Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich, der nahtlos in eine praktische Küchenzeile übergeht. Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken ist durch eine clevere Raumnutzung optimal integriert.

**Ausstattung** - Wohnfläche: **ca. 20 m²** - Zimmer: **1** - Heizung: **Gaszentralheizung** - Jahresnettokaltmiete: **3.816,- €**

**Lage** Die Immobilie liegt in Bayreuth, der pulsierenden Universitätsstadt in Oberfranken. Die exzellente Verkehrsanbindung an die Autobahnen A9 und A70 sowie die Nähe zu wichtigen Entwicklungsachsen machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Innenstadt ist bequem erreichbar.