Modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bamberg

Diese charmante, modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bamberg bietet auf ca. **106 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl und eine gepflegte Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1973, das im Jahr **2012 modernisiert** wurde und sich somit in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Aufteilung mit 3 Zimmern, darunter 2 flexible Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein modernes Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

**Innenbereich** Der Wohnbereich ist mit einem ansprechenden Mix aus Echtholzparkett und pflegeleichten Fliesen ausgestattet, der für eine warme und zugleich praktische Atmosphäre sorgt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung und Merkmale** * Ca. 106 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer * Modernes Badezimmer * Echtholzparkett und Fliesen * Abstellraum * Dachgeschosslage mit Rückzugscharakter * Gebäude mit 2 Etagen

**Lage** Die Wohnung liegt in einem etablierten, ruhigen Wohnumfeld in Bamberg mit gewachsener Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und darüber hinaus. Nahegelegene Grünflächen laden zur Erholung ein.