Kaimsgasse 11 a, Bamberg, Bundesrepublik Deutschland
Visita
Scegli uno o più orari che ti convengono. L'agente confermerà la fascia esatta.
Meno di un minuto · L'agente confermerà la tua fascia oraria.
Panoramica
Willkommen in dieser besonderen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen der Bamberger Gärtnerstadt. Auf ca. **97 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes und großzügiges Wohngefühl, das durch eine durchdachte Aufteilung und viel Licht besticht.
**Überblick** Diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einem der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Stadtteile Bambergs. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einem echten Juwel.
**Interieur** Das Herzstück der Wohnung bildet der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich**, der nahtlos ineinander übergeht und ein Gefühl von Weite und Modernität vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon. Die Wohnung verfügt über **drei Schlafzimmer**, die viel Platz für Familie oder Home-Office bieten, sowie ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
**Ausstattung** * Großer Balkon * Privates Kellerabteil * Neubaustandard * Erstbezug
**Lage** Das Quartier Kaimsgarten in der Bamberger Gärtnerstadt bietet eine einzigartige Lebensqualität. Historische Gärtnerhäuser treffen auf begrünte Fassaden und schaffen ein unvergleichliches Ambiente. Die **zentrale Lage** ermöglicht Ihnen, die Bamberger Innenstadt in nur ca. 10 Gehminuten und den Bahnhof in ca. 7 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
Campi chiave dell'annuncio compilati
Lunghezza e dettaglio del testo dell'annuncio
Numero di immagini dell'immobile
Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 7 giorni fa
Aggiornato il 17 agosto 2026
Costi
I numeri tornano? Vieni a vederlo di persona.
Mercato
Nessun dato di mercato disponibile
Confronta
L'IA ha rilevato che questa proprietà è stata pubblicata anche su
Scegli un orario adatto a te. L'agente confermerà la fascia.
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Peter Marci
Chi compra dalla Germania o dall'Austria paga il 9% di imposta di registro sul valore catastale, più notaio e agenzia. Quanto costa davvero l'acquisto.
Peter Marci
Affittare o comprare a Berlino nel 2026: un quadro decisionale, punto di pareggio per quartiere e perché la tutela degli inquilini tedesca cambia i conti.
Peter Marci
I cittadini extra-UE possono comprare casa in Europa? In 8 Paesi su 12 sì, senza permesso. I quattro che pongono limiti, più imposte e documenti attesi.
Peter Marci
Dati reali sui prezzi richiesti in 20 città europee: quanti m² compri con 200.000 €, dove supera la mediana e il punteggio Seeki.eu di ogni città.
Peter Marci
Classifica su autorizzazioni, costi totali, tempi e acquisto a distanza. La Cechia guida per quasi tutti, e quattro mercati filtrano i passaporti extra-UE.
Peter Marci
Prezzi richiesti mediani al metro quadro di 30 città europee, ordinate dalla più economica alla più cara, dagli annunci Seeki.eu attivi ad agosto 2026.
Peter Marci
Quanto costa davvero comprare casa in 12 paesi europei: prezzi mediani dagli annunci attivi, più imposte e spese che aggiungono dall'1% al 16%.
Peter Marci
Metà provvigione dalla legge del 2020, l'Energieausweis, la cancellazione dell'ipoteca, i dieci anni fiscali: cosa paga davvero chi vende in Germania.
Peter Marci
Confronto paese per paese dei mutui per non residenti nei principali mercati europei: chi presta, LTV tipico, valuta del prestito e ostacoli.
Peter Marci
Quanto chiedono in più gli appartamenti ristrutturati rispetto a quelli da sistemare in Europa, città per città, e dove il divario quasi sparisce.
Peter Marci
Ogni mercato coperto da Seeki.eu richiede un attestato energetico per vendere o affittare. Come si chiama, quanto dura, quanto costa e cosa rischi se lo salti.
Peter MarciWillkommen in dieser besonderen 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen der Bamberger Gärtnerstadt. Auf ca. 97 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes und großzügiges Wohngefühl, das durch eine durchdachte Aufteilung und viel Licht besticht.
Überblick Diese Wohnung im 1. Obergeschoss eines Neubaus bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einem der lebendigsten und geschichtsträchtigsten Stadtteile Bambergs. Die Kombination aus urbaner Nähe und ruhiger Nachbarschaft macht diese Immobilie zu einem echten Juwel.
Interieur Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der nahtlos ineinander übergeht und ein Gefühl von Weite und Modernität vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großen Balkon. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die viel Platz für Familie oder Home-Office bieten, sowie ein stilvolles Badezimmer und ein separates Gäste-WC.
Ausstattung
Lage Das Quartier Kaimsgarten in der Bamberger Gärtnerstadt bietet eine einzigartige Lebensqualität. Historische Gärtnerhäuser treffen auf begrünte Fassaden und schaffen ein unvergleichliches Ambiente. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen, die Bamberger Innenstadt in nur ca. 10 Gehminuten und den Bahnhof in ca. 7 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und gastronomische Angebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
