Comprare casa in Austria da tedesco
I tedeschi comprano in Austria alla pari, ma le regole sulle case per vacanza in Tirolo, Salisburghese e Vorarlberg mordono. Costi, finanziamento e tasse a confronto.
Bamberg, Bundesrepublik Deutschland
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Panoramica
Entdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bamberg. Mit einer Wohnfläche von **20,4 m²** bietet diese Immobilie eine kompakte und dennoch funktionale Wohnlösung, ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Sie wurde im Jahr **2024 modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Das Badezimmer ist separat angelegt und bietet alles Notwendige. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
**Besonderheiten:** * 1 Zimmer (1+kk) * Ca. 20,4 m² Wohnfläche * Modernisiert im Jahr 2024 * Balkon vorhanden * 1 Badezimmer * 1 Balkon
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Etagen und liegt im Bundesland Bayern. Die Energieversorgung wird durch einen Energieausweis geregelt, der Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt wird. Die Lage in Bamberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in einer begehrten Stadt wie Bamberg zu investieren oder selbst zu wohnen. Der Kaufpreis beträgt 150.000 EUR.
Caratteristiche
Posizione
Punteggio
Vicinanza a metropolitana, tram e autobus
Negozi, farmacie e servizi
Scuole, parchi e aree gioco
Strade adatte ai pedoni
Musei, teatri e luoghi d'interesse
Livelli di inquinamento atmosferico (dati EEA)
Livelli di rumore ambientale (EEA)
Classificazione della zona alluvionale
PIL regionale e occupazione
Parchi e aree verdi nelle vicinanze
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Da quanto tempo l'annuncio è stato aggiornato
Pubblicato 2 settimane fa
Aggiornato il 5 agosto 2026
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Entdecken Sie diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Bamberg. Mit einer Wohnfläche von 20,4 m² bietet diese Immobilie eine kompakte und dennoch funktionale Wohnlösung, ideal für Singles oder als Kapitalanlage.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine helle Atmosphäre. Sie wurde im Jahr 2024 modernisiert, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Das Badezimmer ist separat angelegt und bietet alles Notwendige. Ein Balkon lädt zum Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Besonderheiten:
Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt 4 Etagen und liegt im Bundesland Bayern. Die Energieversorgung wird durch einen Energieausweis geregelt, der Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt wird. Die Lage in Bamberg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, in einer begehrten Stadt wie Bamberg zu investieren oder selbst zu wohnen. Der Kaufpreis beträgt 150.000 EUR.